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    ▲內政部提老屋重建草案。(圖/記者翁嫆琄攝)

    政治中心/綜合報導

    立法院內政委員會1日審議《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案》,內政部長葉俊榮指出,全國屋齡超過30年的建築物,約3.4萬棟,換算下來可創造2兆7200億元的產值,盼加速老屋重建。時代力量立委林昶佐則說,對於老屋,不能只是拆,必須看到老社區的過去、現在與未來。

    對於老屋重建曾被專家批評,相關條例繞過都更法,等於開大門讓業者更方便都更。葉俊榮受訪時表示,內政部推動立法是為了回應台灣很多老舊房屋,例如雙北市有45%的房子已超過30年,所以才盼加速老屋重建,否則房屋逐漸老化,會越來越危險。

    林昶佐則在臉書上質疑,「在地的聲音是否有被納入考量?在地的需求,是否真能夠被這個草案解決?」草案將危險建築物與老舊建築物兩個完全不同的

    房屋貸款計算概念共立專法,有些細部條文規定都產生混淆;又如本法與《建築法》、《都市更新條例》既存規定有疊床架屋甚至矛盾之疑義。

    「老建築難道只有拆除改建唯一選擇嗎?」林昶佐說,「內政部為何沒有納入補強或修繕的選項呢?」政府強調

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    債務整合協商及軍人貸款是為了增強老建築的防災與安全,卻沒有重視有些老社區狹小巷弄,以及防災避難空間、警消、醫療、交通動線原本就可能有不足的問題,本草案卻開放改建的容積率、放寬建蔽率,會讓更多人住進那個社區,反而更超出當地可以負荷的防災資源。

    林昶佐認為,目前政府缺乏完整的國土規劃、都市計劃、社區生活脈絡的調查、系統性的老屋健檢等嚴謹評估,草案僅針對個別的老建物來推動改建,將可能破壞都市與社區的紋理,破壞在地市民的生活脈絡,更可能根本不符合居民

    負債整合基隆實際的需求。

    因此,林昶佐提醒內政部,草案仍有許多值得商榷之處,務必要聽進各界

    機車借錢可借多少包括專家、學者及許多在地居民的聲音,才能讓這個政策的推動,真的符合人民的需要,解決老社區的問題。







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    市場跡象顯示,日本遊戲大廠任天堂的最新遊戲機Switch,有望超越Wii成為該公司有史以來最賣座的家用遊戲機。彭博報導,自Switch上月三日上市以來,任天堂的日本股價表現至六日為止,優於大盤廿個百分點,比二○○六年Wii發售後,任天堂股價同時間優於大盤的八點九個百分點,足足高出兩倍有餘。雖然Switch軟體陣容不多,硬體也被批評有如主機過度使用可能過熱彎曲、搖桿感應不良等問題,但任天堂股價依舊造就出強勁表現。不少人也在哀號,Switch上市至今已過一個月,卻還很難買到。Jefferies集團分析師高耶爾表示,Switch確實令人驚豔。他比較Switch和Wii推出時的市況,認為Switch並未顯示出大成功的潛力。他說,在任天堂公布Switch產品細節到發售這段期間,任天堂各地股價都下跌了百分之十二至十五。「市場已經認為Switch注定失敗,但是結果卻是大大相反。」Switch發售當周銷量創下任天堂有史以來最佳紀錄,是任天堂所有遊戲機上市當周在歐洲賣得最好的一台。遊戲「薩爾達傳說:荒野之息」不但獲得任天堂史上最高評價,也是至今在歐洲銷售最好的任天堂首發遊戲。不過,任天堂一直以來生產目標保守,卻也讓不少分析師擔心。高耶爾表示,任天堂是著名會低估優良產品銷售上限和不佳產品下限的廠商,他估計Switch上個月共售出二五○萬至三百萬台,高於任天堂目標的二百萬台,但他認為,任天堂廿七日發表的今年度銷售財測可能令人失望。高耶爾說:「我相信任天堂對Switch銷售量和營業利益的展望,可能會令市場大為失望,但是任天堂預估的產品銷量並不代表就是最大產能,任天堂會花一整年時間調整產能和供應鏈。」任天堂最新遊戲機Switch買氣滾滾,市場跡象顯示有機會超越Wii成為任天堂史上最賣座的家用遊戲機。(歐新社) 分享 facebook

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